Земельный участок граничит с поселком Куйбышев Волгоградской области Среднеахтубинского района. Начало Волго-ахтубинской поймы, экологически чистая заповедная местность. 20 км до нового Краснослободского моста через Волгу (выезд на Волгоград). 20 км до г. Волжский. 7 км до поселка Средняя Ахтуба. 5 км до Средне-ахтубинского моста и трассы. 100 метров до реки Ахтуба. Коммуникации (электроэнергия, газ, вода, оптоволоконный дата кабель) подведены. Возможно строительство комплекса жилых малоэтажных (до трех этажей) домов. Участок 53,4 га. в собственности ДНП 'Зеленый сад' (ИНН 3435931201 ОГРН 1083435002870). Покупатель получает ДНП 'Зеленый сад' чистое, свободное от обязательств, в том числе по налогам и сборам, со всеми активами. Цена 800 тысяч рублей за гектар, торг не уместен.